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“太感謝建行了,沒想到‘帶押過戶’真的行得通,為我節(jié)省了近1個(gè)月的時(shí)間?!眲倓傓k理完二手房過戶交易手續(xù)的陳女士高興地向建行工作人員道謝。
年前,陳女士看中了一套房子,然而不巧的是這套房子還有按揭貸款尚未結(jié)清,如果按以往的業(yè)務(wù)辦理流程,需要賣方先結(jié)清原有貸款解除抵押后,再由買方重新向銀行申請(qǐng)發(fā)放按揭貸款。這樣一來,環(huán)節(jié)多時(shí)間長(zhǎng)不說,賣方還得籌措還貸資金,相當(dāng)于額外增加了一大筆支出,同時(shí)一旦買賣雙方任何一方出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)糾紛,將對(duì)整個(gè)交易會(huì)產(chǎn)生不利的影響,存在交易風(fēng)險(xiǎn)。陳女士心急如焚,聽說建行能辦理“存房轉(zhuǎn)貸通”業(yè)務(wù),可以實(shí)現(xiàn)“帶押過戶”,便來到柜臺(tái)。
建行長(zhǎng)沙湘江支行住房金融業(yè)務(wù)部的張經(jīng)理接待了陳女士,告訴她建行新推出的“存房轉(zhuǎn)貸通”業(yè)務(wù),可以很好解決她資金不足和時(shí)間緊張的問題。要上市交易的房產(chǎn)即使還未償清抵押貸款,只需要按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)后,即可向買方發(fā)放二手房個(gè)人按揭貸款。貸款資金將優(yōu)先用于歸還賣方的個(gè)人住房貸款剩余本息,并將剩余款項(xiàng)轉(zhuǎn)給賣方。
建行長(zhǎng)沙湘江支行指派專人全程對(duì)接政府相關(guān)部門及建行湖南省分行相關(guān)審批部門等,溝通推進(jìn)業(yè)務(wù)辦理各環(huán)節(jié),最終順利完成了從帶押過戶到貸款發(fā)放再到歸還原貸款的全流程,成功為陳女士發(fā)放了個(gè)人住房貸款。
據(jù)悉,今年以來,建行湖南省分行大力推廣“住房金融平臺(tái)”,助力家庭閑置房源盤活。(仲慧慧 張繼紅)
關(guān)鍵詞: 長(zhǎng)沙湘江 按揭貸款 個(gè)人住房貸款 建行湖南省分行 買賣雙方